Верховный суд пояснил, что арестовывать единственное жилье за долги можно, а вот продавать нельзя

24.02.2016 16:10

Многим должникам, которые были уверены в неприкосновенности своей единственной пригодной для проживания жилплощади, придется начать волноваться. Верховный суд разъяснил, что можно делать с ней в процессе взыскания.


Предыстория

За неисполнение долговых обязательств, по решению суда, на жительницу Петербурга было возбуждено исполнительное производство, в ходе которого была реализована часть ее имущества. Вырученных средств не хватило на полное погашение задолженности. Исходя из этого, судебный пристав наложил арест на ее единственную жилплощадь, где проживала сама должница с несовершеннолетней дочерью.

Естественно такое действие не понравилось гражданке, и она обратилась в районный суд для отмены ареста. Коллегия согласилась с заявлением должницы. В свою очередь, пристав и кредитор направили жалобу в городской суд Санкт-Петербурга, с аргументацией того, что арест жилплощади был выполнен в качестве самостоятельной меры принудительного взыскания, а не для реализации этого имущества.

Апелляционное решение было в пользу должника. Кредитор все же решил не останавливаться и обратился дальше – в Верховный суд. Решение последнего заставило задуматься даже опытных юристов.


Разъяснение

Несмотря на запрет обращения взыскания, который прописан в 446 статье ГПК, Верховный суд поддержал исполнителя и кредитора в правомерности наложения ареста на единственную пригодную для проживания жилплощадь должника, опираясь на статьи 64 и 80 Закона об исполнительном производстве.

В своем разъяснении Верховный суд опирался на то, что арест не означает реализацию. Поэтому делать равноценными эти два действия не корректно. Таким образом, в процессе принудительного взыскания судебные приставы имеют право арестовывать единственную пригодную жилплощадь для исключения факта ее продажи или прописки в нее сторонних лиц. Хотя в тоже время, реализовать ее в пользу погашения долга не имеют права.


Михаил Харитонов специально для ЗанимайОнлайн.ру



Сергей Тарасов

Директор по продаже дополнительных продуктов группы компаний «Быстроденьги»

Григорий Иванюк

Начальник управления розничного бизнеса Банка «Левобережный»


Примите участие в обсуждении
введите символы