Ипотека под залог жилой недвижимости от Транскапиталбанка


ТКБ БАНК ПАО
Рассмотрение заявки от 3 до 5 рабочих дней.
Оформить

Официальный сайт: www.tkbbank.ru
Горячая линия: 8 (800) 100-32-00
Уcловия:
Сумма
от 300 000 рублей.
Срок
от 1 до 15 лет.
Процентная ставка
от 18 до 20 %
Категория недвижимости
  • Первичный рынок
  • Вторичный рынок
  • Частный дом
  • Загородная недвижимость
  • Строительство/ремонт
Первоначальный взнос от
0 %
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Может потребоваться поручительство по требованию банка.
Созаемщики
Не более 4 человек, включая заемщика.
  • Обязательные - супруг(а) заемщика.
  • Не обязательные – близкие родственники и прочие физические лица.
Страхование
  • Личное и титульное – по желанию заемщика (+2,5% и +1% к ставке соответственно, в случае отказа).
  • Страхование жилья – обязательно.
Особенности
  • Средства, выдаваемые банком, не могут превысить 60% от стоимости недвижимости.
  • Для заемщиков, являющими ИП или владельцами бизнеса, максимально допустимый размер кредита/залога – 50%.
  • Банк может запросить залог дополнительной недвижимости.
  • Подтверждение целевого использования снизит ставку на 3%.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 21 до 75 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ либо иностранного государства.
  2. Документ, подтверждающий доход.
  3. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  • Документы, подтверждающие целевое использование кредита (по инициативе заемщика).
Подтверждение дохода
На выбор:
  • Справка 2-НДФЛ за последние 3 месяца.
  • По форме банка (+0,25% к ставке).
Стаж работы на последнем месте
Не менее 3 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная на территории присутствия банка.
Особенности
Обязательное страхование заемщика старше 65 лет.
    Выдача и погашение:
    Схема расчета
    Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
    Штрафы за просрочку платежа
    0,3% за каждый день просрочки.
    Способы оплаты
    • Офисы банка.
    • Терминалы банка, «QIWI».
    • Онлайн банк «TKB Express».
    • Система «Яндекс. Деньги», «Рапида», «Золотая Корона».
    • Безналичные переводы через другой банк.
    Процент одобрения:
    Низкий
    Оформить


    Расчет графика платежей
    Краткое описание:
    Ежемесячный платеж
    Переплата по процентам за кредит
    Сумма к возврату
    График платежей:

     Предложение обладает гибкой системой расчёта процентной ставки, которая зависит от суммы кредита и территории, на котором располагается закладываемая недвижимость. К примеру, оформив займ на сумму 12 000 000 рублей, предоставив в залог жилье в г. Москве, можно получить ссуду под 18% годовых (при условии, что соотношение кредит/залог не превысит значение 40%).

     Если заемщик подтвердит целевое использование кредита (в случае приобретения жилой недвижимости), предоставив банку документы, указывающие на расходование 100% выданных средств, процентная ставка снизится на 3%.

     Используя тарифы «Выбери себе ставку», клиент может оплатить банку определенный процент от взятого кредита, что позволит снизить годовой процент, например, согласно тарифу «Выгодный», внеся 4,5% от суммы займа, ставка будет снижена на 1,5%.

     Банк определяет каждого заемщика в определенную группу. Такое сегментирование позволит получить скидку на процентную ставку, исходя из категории: «Премиум» - 0,5%, «Престиж» - 0,3%, «Партнер» - 0,15%.

     Предусмотрен ряд условий, нарушение которых вынудит банк повысить процентную ставку. Подтверждение платежеспособности справкой по форме банка увеличит ее на 0,5%. Отказ от оформления личного или титульного страхования – на 2,5% и 1% соответственно.

     Некоторые заемщики, а именно - физические лица, доход которых при оформлении ссуды учтен от предпринимательской деятельности или бизнеса, кредитуются на невыгодных условиях: процентная ставка для них увеличена на 2%.


    Оставьте свой отзыв