Ипотека «Свободные метры» от банка «Открытие»


ПАО Банк «ФК Открытие»
Рассмотрение заявки от 3 до 5 рабочих дней.

Официальный сайт: www.open.ru
Горячая линия: 8 (800) 700-78-77
Уcловия:
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 рублей.
Срок
от 5 до 30 лет.
Процентная ставка
от 13 %
Категория недвижимости
  • Строящееся жилье
  • Вторичный рынок
  • Частный дом
  • Загородная недвижимость
  • Доля в квартире
Первоначальный взнос
от 30%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
Не более 4 человек:
  • Обязательные – супруг(а) заемщика.
  • Необязательные – близкие родственники заемщика или его супруга(и).
Страхование
  • Личное – по желанию заемщика.
  • Страхование жилья – обязательно.
  • Титульное – обязательно, если залоговая квартира находится в собственности заемщика менее 3 лет.
Особенности
  • Возможно приобретение жилья как на вторичном рынке, так и строящегося, под залог имеющейся недвижимости.
  • Предусмотрено повышение процентной ставки и первоначального взноса.
  • Размер займа отличается по регионам, где находится приобретаемая недвижимость.
  • Возможно срочное рассмотрение заявки.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 18 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий доход.
  3. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет при отсутствии солидарного заемщика).
  • Документы на компанию (для ИП).
Подтверждение дохода
На выбор:
  • Справка 2-НДФЛ.
  • По форме банка.
  • Налоговая декларация за последние 24 месяца (для ИП).
  • Два последних баланса (для владельцев и совладельцев юридического лица).
В качестве дополнительного дохода можно предоставить:
  • 3-НДФЛ;
  • Выписка с банковского счета;
  • Справка о размере пенсии;
  • Доходы в виде алиментов, дивидендов;
  • Договор аренды квартиры.
Зарплатные клиенты не подтверждают доход и занятость.
Стаж работы на последнем месте
Не менее 3 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории присутствия банка.
Особенности
  • Доход подтверждается за последние 6 месяцев, или за фактическое время (но не менее 3 месяцев).
  • Непрерывный стаж – не менее 1 года.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
10% годовых за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Офисы банка.
  • Банкоматы банка.
  • Мобильный банк «Открытие».
  • Безналичные переводы через другой банка.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 По данной программе предусмотрено не только приобретения жилья на вторичном рынке, но и инвестирование средств в строительство с целью получить новостройку. В последнем случае, заемщик предоставляет в залог банку уже имеющееся в собственности жилье.

 Банк готов выделить до 30 000 000 рублей для осуществления желаний клиентов. Чтобы получить такую сумму, можно не только подтвердить свои доходы справкой 2-НДФЛ или по форме банка, но и предоставить сведения о дополнительных доходах, например – процентные накопления с действующих вкладов.  

 Подтверждение дохода справкой по форме банка приведет к повышению ставки на 0,25%. Аналогичный штраф заемщик получит если он не является зарплатным клиентом, а если он предприниматель или владелец бизнеса – то получит еще +1% к ставке., а отказ от оформления страхования жизни увеличит годовые проценты на 2 п.п. Все это может колоссально увеличить переплату по долгу.

 Клиентам, которые хотят приобрести недвижимость в городах и областях, за исключением г. Москвы и Московской области, или г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, необходимо знать, что банк готов предоставить им не более 15 000 000 рублей, что накладывает некоторые ограничения на покупку жилья.


Оставьте свой отзыв
введите символы