«Ипотека на вторичном рынке» от Транскапиталбанка


ТКБ БАНК ПАО
Рассмотрение заявки от 3 до 5 рабочих дней.

Официальный сайт: www.tkbbank.ru
Горячая линия: 8 (800) 100-32-00
Уcловия:
Сумма
от 300 000 рублей.
Срок
от 1 до 25 лет.
Процентная ставка
от 14.5 до 15.5 %
Категория недвижимости
  • Вторичный рынок
  • Частный дом
  • Загородная недвижимость
  • Строительство/ремонт
  • Доля в квартире
Первоначальный взнос
от 20%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Может потребоваться поручительство по требованию банка.
Созаемщики
Не более 4 человек, включая заемщика.
  • Обязательные - супруг(а) заемщика.
  • Не обязательные – близкие родственники и прочие физические лица.
Страхование
  • Личное и титульное – по желанию заемщика (+2,5% и +1% к ставке соответственно, в случае отказа).
  • Страхование жилья – обязательно.
Особенности
  • Для приобретения квартиры или таунхауса в черте города потребуется взнос не менее 30%, загородной недвижимости (в том числе с земельным участком) - не менее 40%.
  • Допускается приобретение доли в квартире, если в залог передана целая недвижимость.
  • Возможно оформление по двум документам (взнос - не менее 40%, +0,75% к ставке).
  • Банк может запросить залог дополнительной недвижимости.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 21 до 75 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ либо иностранного государства.
  2. Документ, подтверждающий доход.
  3. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  • Второй документ на выбор (для сокращенного пакета):
    • СНИЛС;
    • Загранпаспорт;
    • Водительское удостоверение;
    • Пенсионное удостоверение;
    • Полис ОМС;
    • Удостоверение офицера.
Подтверждение дохода
На выбор:
  • Не требуется (взнос - не менее 40%, +0,75% к ставке).
  • Справка 2-НДФЛ за последние 3 месяца.
  • По форме банка (+0,25% к ставке).
Стаж работы на последнем месте
Не менее 3 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории присутствия банка.
Особенности
Обязательное страхование заемщика старше 65 лет.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
0,02% за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Офисы банка.
  • Терминалы банка, «QIWI».
  • Онлайн банк «TKB Express».
  • Система «Яндекс. Деньги», «Рапида», «Золотая Корона».
  • Безналичные переводы через другой банк.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Клиент может воспользоваться услугой «Выбери себе ставку» и внести единовременный платеж (процент от общей суммы займа), чтобы снизить ставку по кредиту. Так, например, тариф «Выгодный» предполагает уплату 4,5% от ссуды, что позволит получить скидку в 1,5% годовых.

 Банк сегментирует заемщиков и присваивает скидку на годовую ставку, согласно категории клиента. Лица, относящиеся к группе «Премиум», получают скидку в 0,5%, «Престиж» - 0,3%, «Партнер» - 0,15%.

 Внеся денежные средства по программе «Вклад в будущее», заемщик также снизит ставку в пределах 0,1-0,4% (зависит от срока размещения депозита), однако, при учете категории клиента, общая скидка не может превысить 0,5%.

 Сокращенный пакет документов принимается банком только при внесении не менее 40% от суммы кредита в виде первоначального взноса, а также займ не должен превышать 5 000 000 рублей (для жителей Москвы и Санкт-Петербурга – не более 12 000 000 рублей).

 Следующие штрафные санкции приведут к повышению годовой ставки: отказ от оформления договора страхования жизни и трудоспособности (+ 2,5%) и титульного страхования (+ 1%); сделка оформлена по сокращенному пакету документов (+ 0,75%); подтверждение дохода осуществлено при помощи справки по форме банка (+ 0,5%); цель кредита (и передача в залог) - нежилое помещение в многофункциональном комплексе (+ 0,5%).


Оставьте свой отзыв