«Ипотека на первичном рынке» от Транскапиталбанка


ТКБ БАНК ПАО
Рассмотрение заявки от 3 до 5 рабочих дней.

Официальный сайт: www.tkbbank.ru
Горячая линия: 8 (800) 100-32-00
Уcловия:
Сумма
от 300 000 рублей.
Срок
от 1 до 25 лет.
Процентная ставка
от 14.5 до 15.5 %
Категория недвижимости
  • Первичный рынок
  • Строящееся жилье
  • Частный дом
  • Загородная недвижимость
  • Строительство/ремонт
Первоначальный взнос
от 20%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Может потребоваться поручительство по требованию банка.
Созаемщики
Не более 4 человек, включая заемщика.
  • Обязательные - супруг(а) заемщика.
  • Не обязательные – близкие родственники и прочие физические лица.
Страхование
  • Личное и титульное – по желанию заемщика (+2,5% и +1% соответственно, в случае отказа).
  • Страхование жилья – обязательно (после регистрации права собственности).
Особенности
  • До регистрации права земщика на приобретенное жилье залогом является право требования на строящуюся недвижимость.
  • Приобретение строящейся недвижимости возможно только у аккредитованного банком застройщика.
  • При покупке апартаментов, таунхаусов или загородной недвижимости с земельным участком, первоначальный взнос должен составить не менее 40%.
  • Возможно оформление по двум документам (взнос - не менее 40%, +0,75% к ставке).
  • Предусмотрено повышение и понижение процентной ставки.
  • Банк может запросить залог дополнительной недвижимости.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 21 до 75 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ либо иностранного государства.
  2. Документ, подтверждающий доход.
  3. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  • Второй документ на выбор (для сокращенного пакета):
    • СНИЛС;
    • Загранпаспорт;
    • Водительское удостоверение;
    • Пенсионное удостоверение;
    • Полис ОМС;
    • Удостоверение офицера.
Подтверждение дохода
На выбор:
  • Не требуется (взнос - не менее 40%, +0,75% к ставке).
  • Справка 2-НДФЛ за последние 3 месяца.
  • По форме банка (+0,25% к ставке).
Стаж работы на последнем месте
Не менее 3 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории присутствия банка.
Особенности
Обязательное страхование заемщика старше 65 лет.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
0,02% за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Офисы банка.
  • Терминалы банка, «QIWI».
  • Онлайн банк «TKB Express».
  • Система «Яндекс. Деньги», «Рапида», «Золотая Корона».
  • Безналичные переводы через другой банк.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 На это предложение распространяется тариф «Выбери себе ставку». Оно заключается в том, что ставка может быть снижена путем внесения единовременного платежа. Так, например, заплатив банку 4,5% от общей суммы займа, можно получить скиду в 1,5% годовых.

 В зависимости от принадлежности клиента к определенному сегменту заемщиков, ему будет предоставлена скидка на процентную ставку. Для лиц, относящихся к категории «Премиум» она составит 0,5%, «Престиж» - 0,3%, «Партнер» - 0,15%.

 Процентную ставку можно изменить путем внесения депозита по программе «Вклад в будущее». Снижение зависит от срока размещения (0,1-0,4%), но совокупный размер скидки не может превысить значение 0,5% при учете сегментации заемщика.

 Сокращенный пакет документов предоставляется лишь в том случае, если сумма по кредиту не превышает 12 000 000 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга (для иных регионов – не более 5 000 000 рублей), а первоначальный взнос составляет не менее 40%.

 Процентная ставка будет повышена, если: не оформлено личное (+ 2,5%) и титульное (+ 1%) страхование; предоставлен сокращенный пакет документов (+ 0,75%); доход подтвержден справкой по форме банка (+ 0,5%); в залог передано нежилое помещение в многофункциональном комплексе (+ 0,5%). 


Оставьте свой отзыв