Ипотека на приобретение готового жилья от Сбербанка


ПАО Сбербанк
Принятие решения до 5 рабочих дней.

Официальный сайт: www.sberbank.ru
Горячая линия: 8 (800) 555-55-50
Уcловия:
Сумма
от 300 000 до 15 000 000 рублей.
Срок
от 1 до 30 лет.
Процентная ставка
от 10.25 до 12 %
Категория недвижимости
Вторичный рынок
Первоначальный взнос
от 20%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения может приниматься обеспечение в виде поручительства физических лиц.
Созаемщики
Не более 3 физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимальной суммы кредита.
Страхование
  • Личное страхование - по желанию заемщика.
  • Страхование залога (за исключением земельного участка) - обязательно.
Особенности
  • Возможность получения ипотеки по 2 документам без подтверждения дохода и занятости при условии внесения первоначального взноса в размере 50% от стоимости кредитуемого помещения.
  • После одобрения и получения кредита есть возможность получить одну из кредитных карт на выбор, с лимитом до 150 000 и 200 000 рублей.
  • В качестве залога может выступать не только кредитуемое, но и иное жилое помещение.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 21 до 75 лет.
Документы
Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
  1. Паспорт гражданина РФ.
Второй документ на выбор:
  • Водительское удостоверение;
  • Удостоверение личности военнослужащего;
  • Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
  • Военный билет;
  • Загранпаспорт;
  • СНИЛС.
При подтверждении доходов и трудовой занятости:
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документы, подтверждающие трудоустройство и доход.
  3. Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
  4. Документы по кредитуемому жилому помещению.
  5. Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
  6. Документы по предоставленному залогу (в случае залога иного объекта недвижимости).
Для кредитования по программе «Молодая семья»:
  • Свидетельство о браке (не требуется заемщикам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Документы, подтверждающие родство (В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителей заемщика).
Для кредитования по программе «Ипотека плюс материнский капитал»:
  • Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
  • Документ из территориального органа пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.


Подтверждение дохода
На выбор клиента:
  • Справка с места работы по форме 2-НДФЛ.
  • Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
  • Справка о размере пенсии.
  • Справка по форме банка.
Стаж работы на последнем месте
Не менее 6 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев за последние 5 лет.
Прописка
На территории РФ.
Особенности
Требование по общему стажу не распространяется на клиентов банка.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
20% годовых от суммы просроченного платежа.
Способы оплаты
  • Банкоматы банка.
  • Интернет-банк и мобильный банк.
  • Автоматическое списание средств со счета.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Сбербанк предоставляет возможность получить ипотеку на вторичное жилье по 2 документам и без подтверждения дохода. Заемщику необходимо предоставить только паспорт гражданина РФ и второй документ, подтверждающий личность, на выбор (водительское удостоверение, СНИЛС, военный билет и др.),  при условии внесения первоначального взноса, составляющего не менее 50% от стоимости помещения, на приобретение которого выдается кредит.

 Лояльные условия банка относительно предоставления обеспечения по ипотеке. В качестве залога может выступать не только помещение, на приобретение которого выдаются средства, но и иное жилое помещение.

 Программой предусмотрен внушительный максимальный срок кредитования. Оформить ипотеку на приобретение готового жилья на сумму от 30 000 до 15 000 000 рублей можно на срок до 30 лет.

 После получения ипотечного кредита банк предоставляет клиенту возможность получить кредитную кару на выбор (Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum с лимитом до 150 000 рублей или персонализированную кредитную карту с лимитом до 200 000 рублей.

 В случае отказа заемщика от участия в программе добровольно личного страхования жизни и здоровья, банк предусматривает увеличение процентной ставки на 1%, что приводит к значительному увеличению расходов клиента.

 Данным кредитным предложением предусмотрен довольно долгий срок рассмотрения заявки. Процедура принятия решения о выдаче денежных средств может продлиться до 5 рабочих дней.






Оставьте свой отзыв