Ипотека на строительство дома от Альфа-Банка


АО «АЛЬФА-БАНК»
Рассмотрение заявки от 3 до 5 рабочих дней.

Официальный сайт: alfabank.ru
Горячая линия: 8 (800) 200-00-00
Уcловия:
Сумма
от 300 000 рублей.
Срок
от 1 мес. до 25 лет.
Процентная ставка
от 12.25 %
Категория недвижимости
  • Частный дом
  • Загородная недвижимость
  • Строительство/ремонт
Первоначальный взнос
от 25%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
Не более 3 человек, родственники или третьи лица.
Страхование
  • Личное, титульное – по желанию заемщика.
  • Страхование жилья – обязательно.
Особенности
  • Возможно подключить программу для поддержки молодой семьи.
  • Программа «Назначь свою страховку».
  • Привлечение средств материнского капитала.
  • Предусмотрено оформление по одному документу.
  • Наличие программы по снижению базовой ставки.
  • Программа форсированного погашения платежа.
  • Скидка на процентную ставку для зарплатных клиентов - 0,25%.
  • Предусмотрено повышение ставки.
  • Размер взноса увеличивает ставку следующим образом:
    • +0,5% годовых, если взнос от 15% до 30%.
    • +0,25% годовых, если знос от 30% до 50%
    • Более 50% - без повышения.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 20 до 64 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий доход.
  3. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  4. Документы на недвижимость.
Подтверждение дохода
На выбор:
  • Не требуется.
  • Справка 2-НДФЛ.
  • По форме банка.
  • Налоговая декларация (для ИП и собственников бизнеса).
Стаж работы на последнем месте
Не менее 6 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории присутствия банка.
Особенности
Стаж на последнем месте работы может быть меньше, если общий составляет 1 год непрерывной работы в данной сфере.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
0,5% за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Карта «Альфа-Ипотека».
  • Перевод из другого банка.
  • Перевод со счета банка.
  • «Альфа-Кэш» - банкоматы банка.
  • Интернет банк «Альфа-Клик».
  • Телефонный центр «Альфа-Консультант».
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 По программе поддержки молодой семьи, будет предоставлен льготный период выплат, предполагающий оплату только процентов, в случае рождения или усыновления ребенка. Правда, хотя бы один из родителей, при этом, должен быть моложе 35 лет.

 Банк позволит задействовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса, или частичного погашения займа. Это не только делает предложение доступнее, но и экономит деньги заемщика за счет уменьшения долга и сокращения последующих переплат по нему.

 Для тех, кому необходимо срочно решить жилищный вопрос, банк предусмотрел оформление сделки по одному лишь паспорту. В дополнение, потребуется предоставить телефон и сайт работодателя (трудоустройство должно быть официальным).

 Программа «Назначь себе ставку» призвана сократить годовые проценты путем внесения банку некоторой части от взятых в долг средств на этапе оформления кредита. Можно сэкономить довольно внушительную сумму в ходе погашения, если воспользоваться опцией «Ультра», которая понизит ставку на 1,5%, если будет оплачено 4% от займа.

 Программа «Половина платежа раз в 14 дней» предполагает деление ежемесячного платежа на две равные части, с последующими выплатами оного каждые 14 дней. Так как в году 52 недели, произойдет 26 таких платежей, которые идентичны 13 ежемесячным платежам. Выходит, в год будет совершаться один дополнительный платеж, что и ускорит выплату долга, и, как следствие, сократит его процентную часть.

 В ряде случаев банк может повысить процентную ставку. К примеру, доход подтвержден справкой по форме банка (+ 0,5%), или клиент не подтвердил целевое использование выданных по кредиту средств (+ 2%).

 Опция «Выбери себе страховку» является не более, чем маркетинговым ходом для привлечения заемщиков. Отказ от страховки целесообразен тогда, когда к возникшим из-за этого события рискам, не прилагается предоплата. Однако, согласно условиям этой программы, клиенту будет повышена процентная ставка за каждый неоформленный вид страховки. Тем самым, заемщик имеет все те же дополнительные расходы вместе с отсутствующими финансовыми гарантиями.


Оставьте свой отзыв