Ипотека «СМП Новые метры» от СМП банка


АО «СМП Банк»
Рассмотрение заявки до 10 дней.

Официальный сайт: smpbank.ru
Горячая линия: 8 (800) 555-25-55
Уcловия:
Сумма
от 400 000 рублей.
Срок
от 3 до 25 лет.
Процентная ставка
от 12 до 13 %
Категория недвижимости
Вторичный рынок
Первоначальный взнос
от 20%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
Не более 3 физических лиц.
Страхование
  • Личное и титульное – по желанию заемщика.
  • Страхование жилья – обязательно.
  • Ставка повышается на 1% в случае отказа от личного страхования, и еще на 1% - от титульного (если применимо).
Особенности
  • предусмотрено использование средств материнского капитала для оплаты части (не более 10%) первоначального взноса.
  • Скидка на процентную ставку в размере 0,5% для клиентов, которые ранее оформляли кредит в банке.
  • Обязательное присутствие всех залогодателей на сделке.
  • При запрете уступки прав требований ставка повышается на 1%.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 18 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий доход.
  3. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  4. Документ, подтверждающий семейный статус.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
  • Документ, содержащий сведения о прохождении службы (для работников МВД или МЧС).
  • Документ подтверждающий регистрацию (если она временная).
  • Документы по действующим кредитам (при наличии).
  • Резюме, объясняющее перерывы в стаже работы (если применимо).
  • Брачный договор (при наличии).
Подтверждение дохода
На выбор:
  • 2-НДФЛ.
  • По форме банка (+0,5% к ставке).
  • Счет-выписка из АО «СМП Банк».
  • Справка о размере пенсии.
  • Паспорт моряка, расчетный лист или мореходная книжка (для моряков).
Дополнительно можно предоставить:
  • 3-НДФЛ.
  • Иные документы, подтверждающие дополнительный доход (при наличии).
Стаж работы на последнем месте
Не менее 6 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории присутствия банка.
Особенности
Повышенные требования по стажу к отдельным заемщикам:
  • срок регистрации ИП - не менее 24 месяцев;
  • срок регистрации юридического лица владельцев и совладельцев бизнеса - не менее 12 месяцев.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
1/366 от ключевой ставки ЦБ (на момент заключения сделки) на сумму задолженности за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Кассы банка.
  • Терминалы банка.
  • Безналичные переводы в системе «СМП ON-Банк».
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Данное предложение не предусматривает ограничение суммы займа – она будет рассчитываться на основании доходов заемщика. Это позволяет оформить ипотеку на недвижимость любой стоимости, не стесняя клиента условиями банка.

 Можно привлечь материнский капитал для оплаты первоначального взноса. В этом случае он может составить всего 10% от общей суммы недвижимости, давая возможность заключить сделку тем, у кого нет значительных средств для ее совершения.

 Процентная ставка может быть снижена на 0,5% в одном из следующих случаев: это не первый кредит, который оформляется в этом банке, и прошлые займы соответствуют специальным условиям (уточняются у специалиста); заемщик указал в анкете, что узнал о предложении банка через агентство недвижимости или частного риелтора (клиенты, не являющиеся зарплатными, получат скиду 0,25%).

 В ряде случаев предусмотрено повышение процентной ставки: отказ от личного или титульного страхования (на 1% за каждый не оформленный договор); доход подтвержден справкой по форме банка (на 0,5%); клиент запрещает банку передавать право требования третьему лицу (на 1%).

 Клиенты, которые не являются работниками компаний категории «Льготный» или «Особо льготный», а так же не принимающие участие в зарплатном проекте банка, кредитуются по максимальной процентной ставке в 13% годовых.


Оставьте свой отзыв
введите символы