Ипотека «СМП Новостройка» от СМП банка


АО «СМП Банк»
Рассмотрение заявки до 10 дней.

Официальный сайт: smpbank.ru
Горячая линия: 8 (800) 555-25-55
Уcловия:
Сумма
от 400 000 рублей.
Срок
от 3 до 25 лет.
Процентная ставка
от 12 до 13 %
Категория недвижимости
Первичный рынок
Первоначальный взнос
от 20%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
Не более 3 физических лиц.
Страхование
  • Личное – по желанию заемщика (+1% к ставке при отказе).
  • Страхование жилья – обязательно.
Особенности
  • Максимальная сумма по кредиту не ограничена.
  • применение средств материнского капитала для оплаты части первоначального взноса (не более 10%).
  • Скидка на процентную ставку в размере 0,5% для клиентов, которые ранее оформляли кредит в банке.
  • При запрете уступки прав требований ставка повышается на 1%.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 18 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий доход.
  3. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  4. Документ, подтверждающий семейный статус.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
  • Документ, содержащий сведения о прохождении службы (для работников МВД или МЧС).
  • Документ подтверждающий регистрацию (если она временная).
  • Документы по действующим кредитам (при наличии).
  • Резюме, объясняющее перерывы в стаже работы (если применимо).
  • Брачный договор (при наличии).
Подтверждение дохода
На выбор:
  • 2-НДФЛ.
  • По форме банка (+0,5% к ставке).
  • Счет-выписка из АО «СМП Банк».
  • Справка о размере пенсии.
  • Паспорт моряка, расчетный лист или мореходная книжка (для моряков).
Дополнительно можно предоставить:
  • 3-НДФЛ.
  • Иные документы, подтверждающие дополнительный доход (при наличии).
Стаж работы на последнем месте
Не менее 6 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории присутствия банка.
Особенности
  • Повышенные требования по стажу к отдельным заемщикам:
    • Срок регистрации ИП - не менее 24 месяцев;
    • Срок регистрации юридического лица владельцев и совладельцев бизнеса - не менее 12 месяцев.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
1/366 от ключевой ставки ЦБ (на момент заключения сделки) на сумму задолженности за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Кассы банка.
  • Терминалы банка.
  • Безналичные переводы в системе «СМП ON-Банк».
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 В данном ипотечном продукте клиент не стеснен в сумме кредита: максимально значение выдаваемых средств определяется на основании платежеспособности клиента. Таким образом, заемщик может приобрести довольно дорогостоящую недвижимость. 

 Если клиент намерен привлечь средства из материнского капитала, то первоначальный взнос может составить всего 10%, что поможет получить ипотеку заемщикам, не имеющим в распоряжении сравнительно крупной суммы в начале сделки.

 Если клиент получает кредит в банке не первый раз, у него есть возможность снизить процентную ставку на 0,5%, если прошлый кредит(ы) отвечал(и) некоторым требованиям банка (подробности можно уточнить у клиентского менеджера). Заемщики, обратившиеся в банк впервые, тоже могут рассчитывать на такую скидку, если укажут в анкете у какого агентства по недвижимости или риелтора они узнали про данное предложение банка.

 В рамках данного продукта предусмотрен ряд штрафных санкций, которые повысят процентную ставку, а именно: на 1% при отказе клиента заключить договор страхования жизни и здоровья; на 0,5%, если доход заемщика подтвержден только справкой по форме банка.


Оставьте свой отзыв
введите символы