Внимание! Ипотека на приобретение готового и строящегося жилья от Генбанка больше не предоставляется


АО «Генбанк»
Принятие решения до 2 рабочих дней.

Уcловия:
Сумма
от 600 000 до 18 000 000 рублей.
Срок
от 5 до 25 лет.
Процентная ставка
от 10.75 до 11.25 %
Категория недвижимости
  • Первичный рынок
  • Строящееся жилье
  • Вторичный рынок
  • Доля в квартире
Первоначальный взнос
от 15%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
Максимальное количество заемщиков - до 4 человек.
Страхование
Личное страхование и страхование залога - по желанию заемщика.
Особенности
  • При покупке недвижимости в новостройках минимальный срок кредитования составляет 6 лет.
  • Минимальная сумма частичного досрочного погашения - 20 000 рублей.
  • В случае подтверждения дохода справкой по форме банка ставка увеличивается на 1%.
  • При покупке квартиры в строящемся доме первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости квартиры.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 21 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий трудоустройство.
  3. Документ, подтверждающий доход.
При наличии предоставляются:
  • Документы, подтверждающие наличие имущества в собственности;
  • Выписки по банковским счетам;
  • Документы о кредитной истории.

Для клиентов, занимающих высшие руководящие должности, и/или имеющих долю в уставном капитале компании-работодателя с учетом родственников не более 25%

  • Выписка из реестра акционеров (для ЗАО);
  • Штатное расписание компании и платежные поручения на уплату НДФЛ за последние 6 месяцев или выписка по счету, отражающая перечисление заработной платы.
Подтверждение дохода
На выбор заемщика:
  • Справка по форме 2-НДФЛ.
  • Справка по форме банка.
  • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (для ИП).
Стаж работы на последнем месте
Не менее 6 месяцев.
Особенности
  • Доступность ипотеки иностранным гражданам-налоговым резидентам РФ.
  • Возможность кредитования сразу после прохождения испытательного срока на рабочем месте (при его наличии).
  • Минимальный стаж работы от 2 месяцев при условии 1 года непрерывного стажа в текущей профессии за последние 10 лет.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.
Способы оплаты
  • Кассы банка.
  • Отделения и банкоматы банка.
  • Безналичный перевод со счета в банке.
  • Безналичный перевод со счета в другом банке.
  • Интернет-банк.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Альтернативные способы подтверждения дохода. Заемщик может подтвердить уровень своего дохода не только справкой по форме 2-НДФЛ, но и справкой по форме банка.

 Доступность широкому кругу заемщиков. Воспользоваться займом денежных средств могут не только граждане Российской Федерации, но и иностранные граждане, получающие доход на территории Российской Федерации, и являющиеся ее налоговыми резидентами.

 В случае отказа заемщика от личного и имущественного страхования банк повышает процентную ставку (на 1,5% - при отказе от личного страхования, на 1% - при отказе от титульного страхования имущества, на 1,5% - при отказе от страхования риска утраты и повреждения имущества).

 Ограничение относительно суммы частичного досрочного погашения ипотеки. Минимальная сумма частичного досрочного погашения должна составлять не менее 20 000 рублей.

 Повышенные процентные ставки для некоторых категорий заемщиков. Для владельцев бизнеса и индивидуальных предпринимателей банк повышает процентную ставку на 1,5%.



Рустам Мирлатифович Тыгин
Нижнекамск
22.02.2019 18:28:41

ипотека

возможно ли получение ипотеки?
Ольга Севастьянова
25.02.2019 09:00:50


Здравствуйте Рустам! К сожалению, на текущий момент ипотечное кредитование исключено из продуктовой линейки Генбанка. Поэтому получить рассматриваемый заем непосредственно в заинтересовавшей вас кредитной организации не удастся. В то же время вы можете подобрать для себя предложение другого банка. Ознакомиться с полным перечнем ипотечных кредитов, предлагаемых отечественными профильными коммерческими структурами, а также подать онлайн-заявку вы можете в этом каталоге нашего независимого информационно-финансового портала.

Развернуть Свернуть
Комментировать отзыв


Оставьте свой отзыв