Ипотека на недвижимость в залоге у банка от Газпромбанка


Банк ГПБ (АО)
Рассмотрение заявки от 1 до 10 рабочих дней.
Оформить

Официальный сайт: www.gazprombank.ru
Горячая линия: 8 (800) 100-07-01
Уcловия:
Сумма
от 500 000 до 45 000 000 рублей.
Срок
от 1 мес. до 30 лет.
Процентная ставка
от 10.5 до 12.5 %
Категория недвижимости
  • Строящееся жилье
  • Вторичный рынок
  • Частный дом
  • Загородная недвижимость
Первоначальный взнос
от 15%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
Супруг(а) – обязательный.
Страхование
  • Личное – по желанию заемщика.
  • Титульное – по решению банка (при приобретении квартиры с оформленным правом собственности по программе «Простая ипотека»).
  • Страхование имущества – обязательно (после оформления прав собственности).
Особенности
  • Кредитование в рамках 3 программ.
  • Банк принимает средства материнского капитала для оплаты части взноса.
  • Предусмотрено увеличение процентной ставки.
  • Банк может рассмотреть альтернативные способы подтверждения дохода.
  • Допускается повышение максимально допустимого возраста заемщика на 5 лет.
  • Сумма кредита отличается по программам кредитования и регионам РФ.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 20 до 60 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий доход.
  3. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  4. Документы на залог.
При наличии:
  • Документ о регистрации (если она временная).
  • ИНН.
  • СНИЛС.
  • Документы об образовании.
  • Военный билет (для мужчин призывного возраста).
  • Документы о семейном статусе.
  • Правоустанавливающие документы на ликвидное имущество.
  • Краткая информация о роде деятельности (в свободной форме).
Подтверждение дохода
  • Справка 2-НДФЛ за последние 12 месяцев.
  • Налоговая декларация за текущий и прошедший год (для ИП).
  • Можно предоставить документы о дополнительных доходах.
  • В ряде случаев, банк рассмотрит альтернативные способы подтверждения дохода.
Стаж работы на последнем месте
Не менее 6 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная на территории присутствия банка.
Особенности
Если стаж на текущем месте работы менее 12 месяцев, доход подтверждается по фактическому сроку (не менее 6 месяцев).
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) или дифференцированными (убывающими) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
0.2% за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Офисы банка.
  • Банкоматы банка.
  • Терминалы «Элекснет».
  • Безналичные переводы через другие банки.
Процент одобрения:
Низкий
Оформить


Расчет графика платежей
Вид платежа
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Данное предложение предусматривает покупку недвижимости, находящейся в собственности у банка. Сделка проходит в рамках 3 ипотечных программ на тех же условиях, но со снижением процентной ставки на 0,5% от базовых значений по каждой из них. Это позволит снизить переплату, при этом имея большой охват по возможным объектам кредитования.

 Заемщик может привлечь средства материнского капитала, что позволит оплатить часть первоначального взноса, снизив его минимальное значение для клиента до 5%. Тем самым, покупка недвижимости станет намного доступнее.

 «Простая ипотека» – наименее выгодная из представленных программ: заемщик не может привлечь средства материнского капитала, при этом первоначальный взнос будет составлять не менее 50% от стоимости объекта; сумма кредитования варьируется в диапазоне 7 000 000 – 10 000 000 рублей в зависимости от региона, где находится жилье; банк может объявить обязательным требованием титульное страхование, что приведет к дополнительным расходам; минимальная процентная ставка является самой высокой – 12,5%.

 Прочие программы тоже не лишены отрицательных моментов. К примеру, заемщики, не являющиеся зарплатными клиентами банка, получают штраф в виде повышения процентной ставки на 0,5%. На практике, это условие ставит перед выбором – участвовать в зарплатном проекте, что не всегда может быть удобно, или получить дополнительные расходы в виде повышения процентной части долга.


Оставьте свой отзыв