Ипотека на готовую недвижимость от Банка РостФинанс


ООО КБ «РостФинанс»
Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Официальный сайт: www.rostfinance.ru
Горячая линия: 8 (800) 777-70-01
Уcловия:
Сумма
от 300 000 рублей.
Срок
от 5 до 25 лет.
Процентная ставка
от 12.25 до 14.25 %
Категория недвижимости
  • Вторичный рынок
  • Частный дом
  • Загородная недвижимость
  • Доля в квартире
Первоначальный взнос
от 10%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
По требованию банка.
Созаемщики
Не более 4 физических лиц, включая заемщика.  
Страхование
  • Личное и титульное – по желанию заемщика.
  • Страхование жилья – обязательно.
Особенности
  • Допустимо привлечение средств материнского капитала.
  • Базовая ставка определяется размером первоначального взноса, формой подтверждения дохода и категорией заемщика.
  • Предусмотрено понижение (путем комиссии, скидка до 1,5%) и повышение (в зависимости от типа приобретаемой недвижимости) процентной ставки.
  • Размер первоначального взноса отличается для разных категорий заемщиков и типов приобретаемой недвижимости.
  • Возможно оформление для иностранных граждан.
  • Минимальная сумма частичного погашения – 20 000 рублей.
  • Минимальный первоначальный взнос может сильно отличаться в зависимости от вида приобретаемой недвижимости.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 21 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Загранпаспорт.
  3. Документ, подтверждающий доход.
  4. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  • Свидетельство о регистрации по месту пребывания (при отсутствии постоянной регистрации).
  • Информационное письмо о действительности работодателя (если у компании нет сайта).
  • Правоустанавливающие документы на имущество (при наличии).
  • Документы по действующим кредитам (при наличии).
  • Свидетельства о рождении детей (при наличии).
  • Документы подтверждающие семейный статус (если применимо).
  • ИНН супруга(и) (если применимо).
Подтверждение дохода
На выбор:
  • 2-НДФЛ
  • По форме банка.
  • 3-НДФЛ (для ИП).
Стаж работы на последнем месте
Не менее 3 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории присутствия банка.
Особенности
Доход заемщика как минимум в два раза должен превышать долговые обязательства.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
0,5% за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Отделения банка.
  • Терминалы банка.
  • Через интернет банк.
  • С помощью мобильного приложения.
  • Безналичные переводы через другой банк.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Средства материнского капитала могут быть направлены на оплату первоначального взноса (не более 10% от суммы кредита в случае покупки квартиры). Это будет интересно, например, молодым семьям.

 Внеся единовременную комиссию (не менее 10 000 рублей) в пользу банка, заемщик снизит процентную ставку на весь срок кредитования. К примеру, сумма в размере 2,75% от ссуды, понизит годовые проценты на 1,5%, что существенно снизит переплату.

 Клиенты, подтвердившие свой доход справкой по форме банка кредитуются на менее выгодных условиях, чем те, кто предоставил справку 2-НДФЛ. Для них процентная ставка повышена на 0,5%. Если же заемщик является собственником бизнеса или индивидуальным предпринимателем, то процентная ставка и вовсе вырастает на 1%.

 Ставка повышается в зависимости от цели кредитования. Если это приобретение доли в квартире, надбавка будет равняться 0,5%, а в случае приобретения загородного дома – 1,5%. Таким образом, привлекательность предложения может быть снижена в зависимости от вида приобретаемого имущества.

 Первоначальный взнос также зависит от вида покупаемой недвижимости. Минимально заявленный (10%) распространяется только на выкуп последней доли в квартире. Для приобретения самой квартиры необходимо заплатить 15%, а в случаем кредитования загородной недвижимости, которая не расположена в пределах г. Санкт-Петербурга – не менее половины ее стоимости.


Оставьте свой отзыв
введите символы