Ипотека на приобретение квартиры в готовом и строящемся доме от Банка Кузнецкий


ПАО «Банк Кузнецкий»
Принятие решения до 10 рабочих дней.

Официальный сайт: kuzbank.ru
Горячая линия: 8 (800) 100-64-10
Уcловия:
Сумма
от 300 000 рублей.
Срок
от 5 до 25 лет.
Процентная ставка
от 13 до 14 %
Категория недвижимости
  • Первичный рынок
  • Строящееся жилье
  • Вторичный рынок
Первоначальный взнос
от 15%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
Привлечение до 3 созаемщиков.
Страхование
  • Личное страхование - по желанию заемщика.
  • Страхование залога - обязательно.
Особенности
  • Минимальная процентная ставка 13% устанавливается при условии уплаты первоначального взноса в размере 50% и более от суммы приобретаемого жилого помещения при сроке кредитования от 5 до 7 лет.
  • К льготной категории «Молодая семья» относятся семьи, в которых возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, но не менее 25 лет. Также молодой признается неполная семья с одним родителем и ребенком (детьми), при возрасте единственного родителя не более 35 лет.
  • Первоначальный взнос с учетом средств материнского капитала: от 5% - при приобретении квартир в готовых домах, от 10% - при приобретении квартир в новостройках.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 21 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий трудоустройство.
  3. Документ, подтверждающий доход.
Документы, предоставляемые при необходимости:
  • Документы о кредитной истории (при ее наличии);
  • Документы о семейном положении;
  • Свидетельства о рождении детей (при наличии несовершеннолетних детей до 14 лет);
  • Паспорт ребенка (при наличии детей от 14 лет);
  • Разрешение органов опеки и попечительства на приобретение и передачу в залог квартиры / доли в собственность несовершеннолетнего ребенка, подписанную начальником городского Управления образования (если одним из собственников будет несовершеннолетний ребенок);
  • Копия выписки из домовой книги по месту регистрации несовершеннолетнего ребенка (если собственником будет несовершеннолетний ребенок до 14 лет);
  • Решение суда о выплачиваемых алиментах (в случае, если заемщик уплачивает алименты);
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
Подтверждение дохода
На выбор заемщика:
  • Справка по форме 2-НДФЛ.
  • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (для ИП).
  • Справка по форме банка.
  • Справка о размере пенсии.
Стаж работы на последнем месте
Не менее 6 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
На территории РФ.
Особенности
Минимальный срок деятельности заемщика-индивидуального предпринимателя - 24 месяца.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Подразделения банка.
  • Безналичный перевод со счета в другом банке.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Небольшой первоначальный взнос при использовании средств материнского капитала. Размер минимального первоначального взноса в данном случае составляет 5% от стоимости приобретаемого жилого помещения при покупке квартиры в готовом доме и 10% при покупке квартиры в новостройке.

 Снижение процентной ставки на 0,5% молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, но не менее 25 лет, а также неполным семьям с одним родителем и ребенком (детьми), при возрасте единственного родителя не более 35 лет.

 Долгий срок рассмотрения заявки. Процедура принятия решения о выдаче денежных средств заемщику на приобретение квартиры в многоквартирном доме может продлиться до 10 рабочих дней.

 В случае отказа заемщика от личного страхования жизни и потери трудоспособности, а также от страхования риска утраты и ограничения права собственности на приобретаемую квартиру, банк увеличивает процентную ставку на 3,5%.

 Строгие требования к сроку деятельности некоторых категорий клиентов. Минимальный срок деятельности заемщика-индивидуального предпринимателя должен составлять не менее 24 месяцев.


Оставьте свой отзыв