Ипотека на готовое и строящееся жилье или земельный участок от Запсибкомбанка


ПАО «Запсибкомбанк»
Рассмотрения заявки до 4 рабочих дней.

Официальный сайт: www.zapsibkombank.ru
Горячая линия: 8 (800) 100-50-05
Уcловия:
Сумма кредита
Индивидуально
Срок
от 1 мес. до 30 лет.
Процентная ставка
от 10.9 до 14 %
Категория недвижимости
  • Первичный рынок
  • Строящееся жилье
  • Вторичный рынок
  • Земельный участок
Первоначальный взнос
от 10%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
Официальный супруг – обязательно.
Страхование
  • Личное – по желанию заемщика.
  • Титульное - обязательно, если недвижимость приобретена не у застройщика.
  • Страхование жилья – обязательно.
Особенности
  • Льготные условия кредитования для некоторых групп заемщиков.
  • Льготная ставка для молодых семей и семей, имеющих право на материнской капитал.
  • Без ограничений по сумме займа.
  • Если цель кредитования - земельный участок, то он должен находится на территории г. Тюмень.
  • Ставка зависит от срока кредитования, размера первоначального взноса и категории заемщика.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 20 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. СНИЛС.
  3. Документы на приобретаемое имущество.
  4. Отчет о независимой оценке.
  5. Документ, подтверждающий доход.
  6. Документ, подтверждающий трудовую занятость.
  • Загранпаспорт (при наличии).
  • ИНН (если не отражен в других предоставляемых документах).
  • Документация по действующим займам (при наличии).
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
Подтверждение дохода
За последние 6 месяцев:
  • Не требуется (для зарплатных клиентов, если средства поступают на счет более 3 месяцев).
  • 2-НДФЛ.
  • Налоговые декларации.
Дополнительно можно предоставить:
  • По форме банка;
  • Другие документы, подтверждающие источники дохода.
Стаж работы на последнем месте
Не менее 6 месяцев.
Прописка
Постоянная на территории присутствия банка.
Особенности
  • При отсутствии постоянной регистрации в регионе присутствия банка для клиента допустимо иметь там место работы.
  • Для зарплатных клиентов:
    • Минимальный стаж на последнем месте работы – 3 месяца.
    • Не запрашиваются документы о трудоустройся при условии работы в организации более 1 года.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
1/366 от ставки ЦБ на момент заключения договора за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Кассы банка.
  • Банкоматы банка.
  • Через инфокиоски.
  • Безналичные переводы через другой банк.
  • Интернет-банк.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Молодые семьи (где хотя бы одному заемщику 25-35 лет), или имеющие право на получение материнского капитала, кредитуются от 11,5% до 13,5%. А если заемщик, являющийся членом этой семьи, при этом относится к зарплатным клиентам банка, или является сотрудником аккредитованной компании или бюджетной сферы, то ставка может составить всего 10,9%, если ссуда взята на 10 лет с учетом внесенного 50% взноса.

 Банк не предусматривает надбавку к процентной ставке в период строительства жилья, несмотря на то, что большинство других организаций обычно повышают годовые проценты, принимая во внимания риски, связанные с этим.

 Платежеспособность подтверждается только справкой по форме 2-НДФЛ. Прочие формы могут быть приняты банком только при рассмотрении дополнительных источников дохода заемщика.

 Если клиент ограничится страхованием имущества, то это приведет к повышению ставки на 1%. Даже такой незначительный штраф серьезно скажется на размере переплаты при длительном сроке кредитования.


Оставьте свой отзыв