Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми от Тинькофф Банка


АО «Тинькофф Банк»
Срок рассмотрения заявки от 3 до 5 рабочих дней.

Официальный сайт: www.tinkoff.ru
Горячая линия: 8 (800) 555-77-75
Уcловия:
Сумма
от 300 000 до 99 000 000 рублей.
Срок
до 25 лет.
Процентная ставка
от 6 %
Категория недвижимости
Первичный рынок
Первоначальный взнос
от 20%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Созаемщики
  • Супруги - обязательно выступают созаемщиками.
  • Возможно привлечение дополнительных созаемщиков. Они должны быть официально трудоустроены.
Страхование

Комплексное - по желанию клиента.

При отказе процентная ставка увеличивается ориентировочно на 2% годовых (в зависимости от банка-партнера).

Особенности
  • Возможность приобретения исключительно новостройки обусловлено не требованиями банка, а непосредственными условиями государственного субсидирования ипотеки.
  • Ставка в 6% годовых устанавливается на первые три или пять лет действия договора займа. В зависимости от того, родился в семье второй или третий ребенок соответственно. Далее применяется ставка банка - от 8,25% годовых.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 18 до 70 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий доход.
  3. Свидетельства о рождении детей, второй или третий из которых должен родиться после 1 января 2018 года.

Для индивидуальных предпринимателей дополнительно:

  • ИНН;
  • ОГРН.
Подтверждение дохода

Для физических лиц на выбор:

  • Справка государственного образца 2-НДФЛ;
  • Справка по форме Тинькофф Банка.

Для ИП оба пункта одновременно:

  1. Налоговые декларации;
  2. Документы об уплате налогов.
Минимальный доход
Для Москвы - 30 000 рублей. Для регионов - 20 000 рублей.
Стаж работы на последнем месте
Не менее 3-х последних месяцев.
Прописка
В зависимости от банка-партнера может не требоваться.
Особенности
  • Воспользоваться программой могут исключительно граждане, у которых после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок в семье.
  • Отсутствуют четкие рамки требований к регистрации клиента. В зависимости от банка-партнера может не требоваться ни постоянная, ни временная прописка.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными). Если партнером выступает Газпромбанк - доступнен вариант с дифференцированными (убывающими) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
В размере ключевой ставки ЦБ (на момент заключения сделки) на сумму задолженности за каждый день просрочки.
Способы оплаты
В зависимости от банка-партнера, в котором заключается договор ипотечного кредитования.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Вид платежа
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

В Тинькофф Банке есть возможность оформить ипотеку с господдержкой для семей с детьми. Заемщику потребуется оплачивать кредит в расчете 6% годовых на протяжении первых трех или пяти лет после заключения соглашения. Оставшуюся разницу в ставке в эти годы покрывает государство. Невзирая на субсидирование части периода действия договора, сокращение расходов происходит в первые годы, когда значительный объем денег уходит на оплату именно процентов.

Тинькофф банком предоставляется услуга по подбору новостроек. Эта дополнительная функция является бесплатной. Причем, учитывая развитую партнерскую сеть с крупными банками, есть возможность подобрать жилье и приобрести его за счет заемных средств практически в любом населенном пункте Российской Федерации.

Максимально комфортное оформление ипотечного кредита. Заявка поддается удаленно - через интернет. Срок ее рассмотрения составляет 2-5 рабочих дней. Для обращения достаточно располагать минимальным комплектом документов, который состоит из общегражданского паспорта и справки о доходах. Причем подтверждение уровня заработка возможно не только государственным образцом 2-НДФЛ, но и по форме Тинькофф Банка.

Узкоспециализированная программа ипотечного кредитования. Она подойдет только тем гражданам, у которых после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок в семье. Причем воспользоваться предложением удастся исключительно при условии приобретения новостройки. Вторичное жилье в рамках данной программы не финансируется.


Оставьте свой отзыв