Ипотека «СМП Доходные метры» от СМП банка


АО «СМП Банк»
Рассмотрение заявки до 10 дней.

Официальный сайт: smpbank.ru
Горячая линия: 8 (800) 555-25-55
Уcловия:
Сумма
от 400 000 рублей.
Срок
от 3 до 15 лет.
Процентная ставка
от 15.5 до 16 %
Категория недвижимости
  • Первичный рынок
  • Строящееся жилье
  • Вторичный рынок
  • Частный дом
  • Загородная недвижимость
  • Земельный участок
  • Строительство/ремонт
  • Гараж
  • Доля в квартире
Первоначальный взнос от
0 %
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
Не более 3 физических лиц.
Страхование
  • Личное и титульное – по желанию заемщика (+1% за каждый неоформленный договор).
  • Страхование жилья – обязательно.
Особенности
  • Сумма займа – не более 50% от стоимости залога.
  • Контроль целевого использования при займе свыше 5 000 000 рублей.
  • Скидка на процентную ставку в размере 0,5% для клиентов, которые ранее оформляли кредит в банке.
  • Обязательное присутствие всех залогодателей на сделке.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 18 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий доход.
  3. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  4. Документ, подтверждающий семейный статус.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
  • Документ, содержащий сведения о прохождении службы (для работников МВД или МЧС).
  • Документ подтверждающий регистрацию (если она временная).
  • Документы по действующим кредитам (при наличии).
  • Резюме, объясняющее перерывы в стаже работы (если применимо).
  • Брачный договор (при наличии).
Подтверждение дохода
На выбор:
  • 2-НДФЛ.
  • По форме банка (+0,5% к ставке).
  • Счет-выписка из АО «СМП Банк».
  • Справка о размере пенсии.
  • Паспорт моряка, расчетный лист или мореходная книжка (для моряков).

Дополнительно можно предоставить:
  • 3-НДФЛ.
  • Иные документы, подтверждающие дополнительный доход (при наличии).
Стаж работы на последнем месте
Не менее 6 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории присутствия банка.
Особенности
Оформление ипотеки доступно исключительно наемным сотрудникам.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
1/366 от ключевой ставки ЦБ (на момент заключения сделки) на сумму задолженности за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Кассы банка.
  • Терминалы банка.
  • Безналичные переводы в системе «СМП ON-Банк».
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Данный ипотечный кредит ограничивает заемщика в сумме займа только ценностью имущества, которое тот предоставил в залог. Размер ссуды не может превышать 50% от стоимости недвижимости. Таким образом, клиент может получить нужную сумму и не быть стесненным условиями банка по части выделяемых средств.

 Клиенты, кредитуемые в банке не первый раз, могут рассчитывать на скидку по процентной ставке размером в 0,5%, если условия прошлых сделок удовлетворяют требования банка (подробности необходимо уточнить у менеджера). Прочие заемщики, указавшие в анкете информацию об агентстве по недвижимости или риелторе, от которого они узнали о предложении, так же получат такую скидку (клиенты, не получающие зарплату на счет в банке, снизят ставку только на 0,25%).

 Заемщики, ограничившиеся оформлением страхования залога, получают штраф в виде повышения процентной ставки на 2%. Чтобы этого избежать, необходимо оформить договор личного страхования, а также титульное. Оба варианта обернутся дополнительными тратами со стороны клиента.

 Если сумма займа превышает 5 000 000 рублей, банк требует подтверждение целевого использования кредита. Контроль средств накладывает некоторые ограничения на их трату заемщиком, а также предполагает сбор документов и предоставление их банку, что вынуждает клиента расходовать на это время.


Оставьте свой отзыв