Приобретение коттеджа на вторичном рынке от Райффайзенбанка


АО «Райффайзенбанк»
Принятие решения до 5 рабочих дней.

Официальный сайт: www.raiffeisen.ru
Горячая линия: 8 (800) 700-91-00
Уcловия:
Сумма
от 500 000 до 26 000 000 рублей.
Срок
от 1 до 25 лет.
Процентная ставка
от 12.75 до 13 %
Категория недвижимости
  • Вторичный рынок
  • Загородная недвижимость
Первоначальный взнос
от 40%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
  • Официальные и гражданские супруги.
  • Близкие родственники.
  • Минимальный доход - не менее 10 000 рублей.
Страхование
  • Личное – по желанию заемщика.
  • Титульное - по требованию банка.
  • Страхование жилья – обязательно.
  • +0,5% к ставке в случае, если застраховано только жилье (3,2%, если заемщик оформил ипотеку будучи старше 45 лет и 1 месяца).
Особенности
  • Использование средств материнского капитала для частичной или полной оплаты взноса.
  • Зарплатные клиенты могут оформить ипотеку по 2 документам.
  • Возможно оформление для иностранных граждан.
  • Для Москвы и Московской области минимальная сумма кредита - 800 000 рублей.
  • Для владельцев/совладельцев малого бизнеса и индивидуальных предпринимателей первоначальный взнос от 50%.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 21 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. СНИЛС.
  3. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  4. Документ, подтверждающий доход.
  5. Документы на залог.
Дополнительно для иностранных граждан:
  • Нотариально удостоверенный перевод паспорта.
  • Документы, подтверждающие законность нахождения на территории РФ.
Подтверждение дохода
На выбор:
  • Справка 2-НДФЛ.
  • По форме банка (+0,5% к ставке).
  • Счет-выписка из банка (для зарплатных клиентов).
  • Справка 3-НДФЛ (для нотариусов и адвокатов).
  • Справка о доходах в свободной форме (для работников международных организаций).
  • Справка о размере пенсии.
Дополнительно можно предоставить документы о иных доходах.
Минимальный доход
Не менее 15 000 рублей (20 000 рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Екатеринбурга, Магадана, Сургута, Тюмени) после налогообложения.
Стаж работы на последнем месте
Не менее 3 месяцев при общем стаже от 2 лет, не менее 6 месяцев при стаже от 1 года.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная на территории РФ или временная в регионе присутствия банка.
Особенности
  • Без личного страхования допустимый возраст заемщика - 60 лет.
  • Отсутствие плохой кредитной истории.
  • Наличие стационарного рабочего и контактного телефона.
  • Допустимые параметры действующих кредитов:
    • Не более 2.
    • Суммарный размер - до 100 000 рублей.
    • Получены не ранее, чем 3 месяца назад.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Кассы банка.
  • Банкоматы банка.
  • Интернет-банк.
  • Банкоматы других банков.
  • Постоянное поручение.
  • Перевод со счета и карты в другом банке.
  • Платежный сервис «Золотая корона».
  • Терминалы «QIWI».
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Допустимо использование средств материнского капитала для частичной или полной оплаты первоначального взноса. Это позволит оформить ипотеку тем, кто не способен внести минимальные 40% от стоимости жилья на первых этапах сделки.

 Созаемщиками могут выступать не только близкие родственники и официальные супруги, но и гражданские супруги, что будет удобно некоторым клиентам.

 Повышенные требования банка к первоначальному взносу. Заемщик обязан внести денежные средства в размере не менее 40% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости. Для владельцев и совладельцев малого бизнеса, а также для индивидуальных предпринимателей первоначальный взнос составляет не менее 50%.

 Банк вынуждает клиента страховать не только жилье следующими штрафами: при отказе от личного и титульного (если таковое не было установлено банком обязательным условием) страхования, ставка будет повышена на 0,5%, или на 3,2%, если заемщик заключил сделку будучи старше 45 лет и 1 месяца.


Оставьте свой отзыв