Ипотека под залог имущества от Кошелев-Банка


АО «КОШЕЛЕВ-БАНК»
Рассмотрение заявки до 7 рабочих дней.

Официальный сайт: www.koshelev-bank.ru
Горячая линия: +7 (846) 251-00-00
Уcловия:
Сумма
от 300 000 до 5 000 000 рублей.
Срок
от 1 до 10 лет.
Процентная ставка
от 16 до 18 %
Категория недвижимости
  • Первичный рынок
  • Строящееся жилье
  • Вторичный рынок
  • Частный дом
  • Загородная недвижимость
  • Земельный участок
  • Строительство/ремонт
  • Гараж
  • Доля в квартире
Первоначальный взнос от
0 %
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
Не более 3 физических лиц.
Страхование
  • Личное и титульное (если право собственности возникло менее 3 лет назад) – по желанию заемщика (+2% и 1,5% к ставке соответственно, в случае отказа).
  • Страхование жилья – обязательно.
Особенности
  • В залог принимает жилая, нежилая и коммерческая недвижимость.
  • В случае залога единственной недвижимости, находящейся в собственности у заемщика, сделка имеет ограничения - не более 500 000 рублей (до 50% от стоимости объекта), +3% к ставке. 
  • Процентная ставка зависит от срока кредитования.
  • -0,25% к ставке для клиентов с положительной историей в банке.
  • Сумма кредита составляет 70% от стоимости предоставляемого в залог объекта.
  • Возраст залогодателя не должен превышать 75 лет.
  • Возможно оформление для иностранных граждан.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 21 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Второй документ на выбор:
    • Водительское удостоверение;
    • Загранпаспорт;
    • Служебное удостоверение.
  3. СНИЛС.
  4. Документ, подтверждающий доход.
  5. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  • ИНН (для трудоустроенных граждан РФ).
  • Документ, подтверждающий семейный статус.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
  • Документ об образовании.
  • Правоустанавливающие документы на имущество (при наличии).
Подтверждение дохода
На выбор:
  • Справка 2-НДФЛ за последние 4 месяца.
  • По форме банка.
  • Справка о размере пенсии.
Стаж работы на последнем месте
Не менее 4 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории присутствия банка.
Особенности
  • Стаж на работе по совместительству – не менее 6 месяцев.
  • Срок официальной деятельности для ИП – не менее 12 месяцев.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Способы оплаты
  • Офисы банка.
  • Банкоматы и терминалы банка.
  • Интернет-банк.
  • Безналичные переводы через другой банк.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 В залог принимается не только жилое имущество, но и нежилое, а также коммерческое. Это делает систему обеспечения гибкой и позволит понизить ставку на 0,5%, в случае предоставления банку недвижимости такого плана.

 Если сумма кредита не превышает 1 000 000 рублей, то оценка имущества будет произведена банком самостоятельно, без оплаты со стороны клиента. Помимо очевидной экономии, условие удобно из-за отсутствия необходимости искать оценочную компанию.

 Клиенты, имеющие положительную кредитную историю в этом банке, получают скидку в 0,25% к ставке. Займ при этом должен быть от 100 000 рублей сроком не менее 6 месяцев, а из допустимых просрочек – не более 3 до 30 дней.

 Если недвижимость, предоставляемая заемщиком в залог, является единственной, которой он владеет, банк предоставит не более 500 000 рублей, причем сумма кредита не может превысить половину от стоимости объекта. Более того – ставка будет увеличена на 3%, что делает предложение не выгодным при таком варианте обеспечения.

 Отказ от оформления страхования жизни и титула приведет к повышению процентной ставки на 2% и на 1,5%. Данный штраф является сравнительно высоким, и он значительно повысит переплату и расходы заемщика. 


Оставьте свой отзыв