Ипотека на жилье от Кошелев-Банка


АО «КОШЕЛЕВ-БАНК»
Рассмотрение заявки от 3 до 7 рабочих дней.

Официальный сайт: www.koshelev-bank.ru
Горячая линия: +7 (846) 251-00-00
Уcловия:
Сумма
от 300 000 до 5 000 000 рублей.
Срок
от 1 до 20 лет.
Процентная ставка
от 11.5 до 14 %
Категория недвижимости
  • Первичный рынок
  • Вторичный рынок
  • Частный дом
  • Загородная недвижимость
  • Доля в квартире
Первоначальный взнос
от 15%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
Не более 3 физических лиц.
Страхование
  • Личное и титульное (если продавец - физическое лицо, и право собственности возникло менее 3 лет назад) – по желанию заемщика (+2% и 1,5% к ставке соответственно, в случае отказа).
  • Страхование жилья – обязательно.
Особенности
  • Использование средств материнского капитала для частичной оплаты первоначального взноса.
  • Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса и вида приобретаемого имущества.
  • Размер суммы по кредиту зависит от расположения объекта.
  • Величина первоначального взноса зависит от расположения и типа недвижимости.
  • Возможно оформление для иностранных граждан.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 21 до 75 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Второй документ на выбор:
    • Водительское удостоверение;
    • Загранпаспорт;
    • Служебное удостоверение.
  3. СНИЛС.
  4. Документ, подтверждающий доход.
  5. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  • ИНН (для трудоустроенных граждан РФ).
  • Документ, подтверждающий семейный статус.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
  • Документ об образовании.
  • Правоустанавливающие документы на имущество (при наличии).
Подтверждение дохода
На выбор:
  • Справка 2-НДФЛ за последние 4 месяца.
  • По форме банка.
  • Справка о размере пенсии.
Стаж работы на последнем месте
Не менее 4 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории присутствия банка.
Особенности
  • Кредитование пенсионеров проводится только при минимальном взносе от 30%.
  • Стаж на работе по совместительству – не менее 6 месяцев.
  • Срок официальной деятельности для ИП – не менее 12 месяцев.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Способы оплаты
  • Офисы банка.
  • Банкоматы и терминалы банка.
  • Интернет-банк.
  • Безналичные переводы через другой банк.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Привлечение материнского капитала и прочих субсидий поможет оплатить часть взноса (при этом, он не может быть менее 5%, которые клиент должен оплатить из собственных средств), что делает приобретение жилья доступным для многих категорий заемщиков.

 Индивидуальные предприниматели должны оплатить не менее 30% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса. Более того, для них существует надбавка к процентной ставке размером 1%.

 Отсутствие у заемщика оформленных договоров по части страхования жизни и титула будет означать повышение процентной ставки на 2% и 1,5% соответственно. Штраф является довольно высоким, и приведет к значительным убыткам из-за увеличения размера переплаты.

 Если цель кредитования – частный дом с земельным участком или доля в квартире, то процентная ставка устанавливается в пределах 13,5-14%, а минимальный взнос должен быть не менее 40%.

 Сумма до 5 000 000 рублей доступна только если приобретаемая недвижимость находится на территории присутствия банка. Во всех прочих случаях банк выделит не более 3 000 000 рублей.


Оставьте свой отзыв