Ипотека на первичном и вторичном рынке от Инвестторгбанка


ОАО АКБ «Инвестторгбанк»
Принятие решения до 5 рабочих дней.

Официальный сайт: www.itb.ru
Горячая линия: 8 (800) 200-45-45
Уcловия:
Сумма
от 300 000 рублей.
Срок
от 1 до 25 лет.
Процентная ставка
от 14.5 до 15.5 %
Категория недвижимости
  • Первичный рынок
  • Строящееся жилье
  • Вторичный рынок
  • Частный дом
  • Строительство/ремонт
  • Доля в квартире
Первоначальный взнос
от 20%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Поручительство физического лица в качестве дополнительного обеспечения.
Созаемщики
Общее количество заемщиков - не более 4 человек.
Страхование
  • Личное страхование - по желанию заемщика.
  • Страхование залога - обязательно.
Особенности
  • Возможно оформление ипотеки по двум документам при условии оплаты первоначального взноса в размере 40% и более от стоимости приобретаемой недвижимости и при подаче заявки на сумму до 12 000 000 для Москвы и Санкт-Петербурга, до 5 000 000 - для остальных регионов.
  • Допускается учет средств материнского капитала в качестве первоначального взноса.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 21 до 75 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ или иностранного государства.
  2. Документ, подтверждающий трудоустройство.
  3. Документ, подтверждающий доход.
  4. ИНН (для ИП, частных нотариусов, адвокатов, учредивших адвокатский кабинет).
Минимальный пакет документов при внесении первоначального взноса от 40%:
  • Паспорт гражданина РФ или иностранного государства;
  • Дополнительный документ, подтверждающий личность, на выбор: (загранпаспорт, водительское удостоверение, пенсионное удостоверение, ИНН, удостоверение офицера, полис ОМС, СНИЛС).
Документы, предоставляемые при наличии или по запросу банка:
  • Документы о семейном положении;
  • Свидетельство о рождении детей;
  • Документы, подтверждающие расходы;
  • Документы о кредитной истории;
  • Документы об образовании;
  • Документы о наличии активов в собственности;
  • Документы, подтверждающие источник первоначального взноса;
  • Свидетельство о регистрации для временно проживающих в регионе выдачи кредита.
Подтверждение дохода
Без подтверждения дохода при первоначальном взносе от 40%.

При первоначальном взносе менее 40%, на выбор заемщика:
  • Справка по форме 2-НДФЛ.
  • Справка по форме банка.
  • Налоговая декларация (для ИП, частных нотариусов и адвокатов с собственным кабинетом).
  • Справка о размере пенсии.
Стаж работы на последнем месте
Не менее 3 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории РФ.
Особенности
  • Иностранный гражданин, желающий оформить ипотеку, должен предоставить разрешение на временное проживание либо вид на жительство на территории РФ. Постоянная регистрация на территории РФ не требуется.
  • Если возраст заемщика на момент погашения кредита превышает 65 лет, кредит предоставляется только при согласии страховой компании оформить страхование жизни и здоровья.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Кассы банка.
  • Отделения других банков.
  • Безналичный перевод со счета в любом банке.
  • Почта России.
  • Бухгалтерия по месту работы.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Возможно оформление ипотеки без подтверждения дохода при условии оплаты первоначального взноса в размере не менее 40% от стоимости приобретаемой недвижимости, при запрашиваемой сумме кредита до 12 000 000 - для Москвы и Санкт-Петербурга, до 5 000 000 - для остальных регионов. Заемщик может предоставить только паспорт и второй документ, удостоверяющий личность, на выбор (загранпаспорт, водительское удостоверение и др.).

 Оформление ипотеки доступно широкому кругу клиентов. Воспользоваться займом денежных средств могут как российские граждане, так и граждане иностранных государств.

 Возможность снижения процентной ставки при уплате единовременной комиссии (на 0,5% - при платеже в размере 1,5% от стоимости кредита, на 1% - при платеже в размере 3%, на 1,5% - при платеже в размере 4,5%).

 Повышение процентной ставки в случае отказа личного страхования и титульного страхования имущества. При отсутствии страхования жизни и риска потери трудоспособности ставка увеличивается на 2,5%, при отсутствии риска утраты права собственности на имущество - на 1%.

 Повышенная процентная ставка при выборе оформления ипотеки без подтверждения дохода. В случае предоставления минимального пакета документов процентная ставка увеличивается на 0,75%.


Оставьте свой отзыв