Ипотека на первичное и вторичное жилье от Банка Союз


Банк «СОЮЗ» (АО)
Принятие решения до 4 рабочих дней.

Официальный сайт: banksoyuz.ru
Горячая линия: 8 (800) 100-33-22
Уcловия:
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 рублей.
Срок
от 1 до 25 лет.
Процентная ставка
от 12.5 до 15 %
Категория недвижимости
  • Первичный рынок
  • Строящееся жилье
  • Вторичный рынок
Первоначальный взнос
от 20%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Возможно привлечение поручителя.
Созаемщики
  • Супруг (а) клиента выступает в качестве созаемщика обязательно.
  • Возможность привлечения в качестве созаемщиков иных третьих лиц.
Страхование
Личное страхование и страхование залога - по желанию заемщика.
Особенности
  • Минимальная процентная ставка 12,5% устанавливается при покупке строящегося жилья, сроке кредитования до 7 лет, оплате первоначального взноса от 50% и более, после регистрации ипотеки в пользу банка.
  • Минимальная ставка при покупке вторичного жилья - 13%.
  • Снижение процентной ставки на 1% в случае оплаты 1,9% от суммы предоставляемого кредита в день его выдачи.
  • Коэффициент физического износа здания, в котором расположена приобретаемая квартира на вторичном рынке - не более 55%.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 22 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Документ, подтверждающий трудоустройство.
  3. Документы о семейном положении.
  4. СНИЛС.
  5. ИНН (при наличии).
  6. Военный билет (для мужчин до 27 лет).
Дополнительно могут быть предоставлены:
  • Документы об образовании;
  • Документы, подтверждающие наличие дорогостоящего имущества в собственности;
  • Документы о кредитной истории.
Подтверждение дохода
На выбор заемщика:
  • Справка по форме 2-НДФЛ.
  • Справка в свободной форме.
  • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (для нотариусов).
  • Справка о размере пенсии (в качестве дополнительного дохода).
Минимальный доход
Не менее 35 000 рублей за последние 3 месяца.
Стаж работы на последнем месте
Не менее 4 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная на территории РФ.
Особенности
Если клиент привлекает созаемщика, последний должен удовлетворять требованиям банка, аналогичным ему.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
Пеня в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора на сумму просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Офисы банка.
  • Безналичный перевод со счета в другом банке.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Разные способы подтверждения уровня дохода заемщика. В качестве документа, подтверждающего основной доход, можно предоставить не только справку по форме государственного образца, но и справку в свободной форме.

 Если заемщик единовременно оплачивает проценты по предоставляемому кредиту в размере 1,9% от его суммы в день выдачи, банк снижает процентную ставку на 1% годовых.

 Клиент может привлечь нескольких созаемщиков с целью учета совокупного дохода при формировании максимальной суммы займа. Солидарным заемщиком может быть как супруг (а) клиента, так и иные третьи лица. Также рассматривается учет совокупного семейного дохода.

 Если заемщик отказывается от участия в программе комплексного страхования (личного, имущественного и титульного), процентная ставка по ипотеке увеличивается на 2% годовых.

 Зависимость изменения процентной ставки от срока кредитования и размера первоначального взноса. Минимальные процентные ставки (12,5% при приобретении первичного и 13% при приобретении вторичного жилья) устанавливаются только при сроке кредитования до 7 лет и оплате первоначального взноса в размере 50% и более.


Оставьте свой отзыв