Ипотека под залог имеющейся квартиры от Банка Хлынов


АО КБ «Хлынов»
Рассмотрение заявки в течение 5 рабочих дней.

Официальный сайт: www.bank-hlynov.ru
Горячая линия: 8 (800) 250-27-77
Уcловия:
Сумма
от 300 000 до 7 100 000 рублей.
Срок
от 3 до 30 лет.
Процентная ставка
от 11.5 до 13.7 %
Категория недвижимости
  • Строящееся жилье
  • Вторичный рынок
Первоначальный взнос от
0 %
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
  • Не более 4, включая заемщика.
  • Обязательные – супруг(а).
Страхование
  • Личное – по желанию заемщика (+0,7 к ставке в случае отказа).
  • Страхование жилья – обязательно.
Особенности
  • Сумма кредита не может превышать 60% от стоимости заложенного имущества.
  • В составе собственников предоставленной в залог недвижимости, не должно быть несовершеннолетних и недееспособных лиц.
  • Если приобретаемое имущество соответствует требованиям АО «АИЖК», то, после оформления прав собственности на заемщика, предусмотрена замена залогового обеспечения.
  • Можно привлечь залогодателя (их число – не ограничено), в том числе не являющегося гражданином РФ.
  • Возможен учет доходов с работы по совместительству.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 21 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. СНИЛС.
  3. Документ, подтверждающий доход.
  4. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
  • Справка об уплате алиментов за последние 6 месяцев (при наличии).
  • Документы о семейном положении (при наличии).
  • Пенсионное удостоверение.
  • Информация по текущим кредитам.
Подтверждение дохода
На выбор:
  • 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (за 12 последних месяца для учредителей).
  • 3-НДФЛ за два полных налоговых периода (для ИП).
  • Справка о размере пенсии (за последние 6 месяцев).
Стаж работы на последнем месте
Не менее 6 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная на территории присутствия банка.
Особенности
  • Военнообязанные мужчины могут быть заемщиками, если к сделке привлечен созаемщик, не подлежащий призыву, и учтен только его доход.
  • Стаж для ИП, лиц, занимающихся частной практикой или единоличных учредителей – не менее 2 лет безубыточной деятельности.
  • Стаж работы по совместительству (при учете дохода) должен быть не менее 1 года, если он не совпадает с родом деятельности основного места (не менее 6 месяцев, если совпадает).
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
1/366 от ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Офисы банка.
  • Перевод средств на специальный счет.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Заемщик может изменить залоговое обеспечение, если после оформления прав собственности приобретаемого жилья оно будет соответствовать требованиям АО «АИЖК». Такое условие будет удобно, когда изначально была предоставлена недвижимость в собственности залогодателя.

 Для учета платежеспособности можно предоставить не только доходы с основного места работы, но и занятость по совместительству, что увеличит вероятность одобрения заявки, и, как следствие, получения желаемой суммы.

 Отказавшись заключать договор личного страхования, заемщик получит штраф в виде повышения процентной ставки на 0,7%. Многие банки практикуют подобную стимуляцию оформления страховки, и, несмотря на то, что штраф не является высоким, он увеличит расходы клиента.

 Кредит является целевым, и, как следствие, заемщику требуется подтвердить использование средств документально (договор приобретения, платежные документы). До этого момента процентная ставка будет увеличена на 1,25%, что может привести к дополнительным переплатам, например, если длительность сделки выйдет за рамки ожидаемого срока. 


Оставьте свой отзыв