Ипотека на приобретение квартиры на этапе строительства от Банка Хлынов


АО КБ «Хлынов»
Рассмотрение заявки в течение 5 рабочих дней.

Официальный сайт: www.bank-hlynov.ru
Горячая линия: 8 (800) 250-27-77
Уcловия:
Сумма
от 300 000 до 7 100 000 рублей.
Срок
от 3 до 30 лет.
Процентная ставка
от 11.25 до 12.7 %
Категория недвижимости
Строящееся жилье
Первоначальный взнос
от 20%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
  • Не более 4, включая заемщика.
  • Обязательные – супруг(а).
Страхование
  • Личное – по желанию заемщика (+0,7 к ставке в случае отказа).
  • Страхование жилья – обязательно.
Особенности
  • Ставка устанавливается в зависимости от категории заемщика и размера первоначального взноса (11,4% - при взносе от 50% для зарплатных клиентов, 12% - при взносе до 29% у всех прочих).
  • Можно привлечь залогодателя (их число – не ограничено), в том числе не являющегося гражданином РФ.
  • Возможен учет доходов с работы по совместительству.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 21 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. СНИЛС.
  3. Документ, подтверждающий доход.
  4. Документ, подтверждающие трудовую деятельность.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
  • Справка об уплате алиментов за последние 6 месяцев (при наличии).
  • Документы о семейном положении (при наличии).
  • Пенсионное удостоверение.
  • Информация по текущим кредитам.
Подтверждение дохода
На выбор:
  • 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (за 12 последних месяца для учредителей).
  • 3-НДФЛ за два полных налоговых периода (для ИП).
  • Справка о размере пенсии (за последние 6 месяцев).
Стаж работы на последнем месте
Не менее 6 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная на территории присутствия банка.
Особенности
  • Военнообязанные мужчины могут быть заемщиками, если к сделке привлечен созаемщик, не подлежащий призыву, и учтен только его доход.
  • Стаж для ИП, лиц, занимающихся частной практикой или единоличных учредителей – не менее 2 лет безубыточной деятельности.
  • Стаж работы по совместительству (при учете дохода) должен быть не менее 1 года, если он не совпадает с родом деятельности основного места (не менее 6 месяцев, если совпадает).
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
1/366 от ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
Способы оплаты
  • Офисы банка.
  • Перевод средств на специальный счет.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Банк позволяет привлечь средства из материнского капитала для оплаты части первоначального взноса. Тем самым, он может быть не менее 10%, что делает сделку возможной для ряда категорий заемщиков, например, молодым семьям.

 Размер первоначального взноса определяет величину процентной ставки. К примеру, если внести от 20% до 29%, она будет равняться 12% годовых, а в случае оплаты более половины стоимости приобретаемого жилья – 11,4% (для зарплатных клиентов), что позволяет заемщикам, располагающим средствами, снизить процентную задолженность по кредиту.

 На данный ипотечный продукт распространяется программа «Жилье для российской семьи». Если у заемщика есть не менее 3 несовершеннолетних детей, то банк предоставит скидку на процентную ставку размером 0,25% что будет являться ощутимым бонусом для многих клиентов.

 Процентная ставка будет повышена на 0,7%, если заемщик не оформил договор личного страхования. Такая ситуация не только увеличит финансовые риски, связанные с непредвиденными обстоятельствами, но и приведет к дополнительным убыткам.


Оставьте свой отзыв