Ипотека на жилой дом от Алмазэргиэнбанк

Оформить ипотечный кредит можно только в отделении банка.

АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО
Рассмотрение заявки до 2 недель.

Официальный сайт: albank.ru
Горячая линия: 8 (800) 100-34-22
Уcловия:
Сумма
от 300 000 до 10 000 000 рублей.
Срок
от 5 до 25 лет.
Процентная ставка
от 12.5 до 15 %
Категория недвижимости
  • Частный дом
  • Загородная недвижимость
  • Строительство/ремонт
Первоначальный взнос
от 15%
Комиссия за выдачу и оформление
Отсутствует.
Поручительство
Не требуется.
Созаемщики
Не более 3.
Страхование
  • Личное - по желанию клиента (+0,7% к ставке при отказе).
  • Имущественное - обязательно.
Особенности
  • +1% к ставке до момента оформления приобретенной квартиры в залог банку (при покупке строящегося жилья).
  • Более выгодная ставка для зарплатных клиентов.
  • Ставка формируется на основании срока кредитования и размера первоначального взноса.
  • Кредит выдается единоразово или траншами (до 5 выплат).
  • Требуется обязательное подтверждение целевого использования средств при оформлении ипотеки на строительство дома.
  • Залоговая стоимости земельного участка не может превышать 50% от цены построенного объекта, а стоимость строящегося рассчитывается исходя из сметы.
Требования к заёмщику:
Возраст
от 18 до 65 лет.
Документы
  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Заверенная копия трудовой книжки.
Подтверждение дохода
  • Не требуется для зарплатных клиентов.
  • Всем прочим - справка 2-НДФЛ.
Стаж работы на последнем месте
Не менее 3 месяцев.
Выдача и погашение:
Схема расчета
Ежемесячными равными (аннуитетными) платежами.
Штрафы за просрочку платежа
1/366 от ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день.
Способы оплаты
  • Кассы банка.
  • Банкоматы банка.
  • Безналичные переводы через другой банк.
Процент одобрения:
Низкий


Расчет графика платежей
Краткое описание:
Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату
График платежей:

 Ставка формируется согласно категории клиента. Зарплатные получают наиболее выгодные условия - ставку от 12,5% до 14%. Для получения наименьшего значения необходимо оформить сделку сроком не более 10 лет, и оплатить первоначальный взнос не менее 51%.

 На период строительства ставка будет увеличена на 1%, что может сказаться на расходах заемщика, особенно если строительство объекта не будет завершено в ожидаемый срок.

 Кредит может предоставляться траншами (до 5 выплат). Порядок выдачи прописывается в договоре, и не предоставляется вне оговоренного срока. Это может создать трудности, если материал или оплата рабочей силы со временем подорожает.

 При оформлении ипотеки на строительство дома, банк потребует целевого подтверждения расходов, что накладывает на заемщика дополнительные обязательства в виде предоставления соответствующих документов.

 Отказ от личного страхования приведет к образованию надбавки размером 0,7%, что значительно повлияет на переплату клиента, особенно при длительном сроке сделки.


Оставьте свой отзыв